ニューライフマンション東糀谷

  • 東京都大田区東糀谷四丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,250万円
75.9万円/㎡
相場
4,208万円
75.1万円/㎡
2,097
3,504
4,911
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,208万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,504万円〜4,911万円
62.6万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月2日
ニューライフマンション東糀谷
4,250万円（75.9万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/024,250万円75.9万円2階 56㎡ 2SLDK東
2025/09/024,250万円75.9万円2階 56㎡ 3LDK東
2025/08/314,250万円81.1万円2階 52.39㎡ 2SLDK東
2025/05/263,680万円64.4万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2025/02/173,980万円69.7万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2025/01/214,090万円66.8万円7階 61.2㎡ 3LDK南
2024/10/043,880万円64.7万円3階 60㎡ 3LDK南
2024/07/063,980万円66.3万円3階 60㎡ 3LDK東
2024/03/064,090万円71.6万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2024/02/033,499万円61.3万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2024/01/143,499万円61.3万円5階 57.12㎡ 2LDK+S南
2023/12/293,599万円63.0万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2023/11/253,780万円63.0万円2階 60㎡ 3DK東
2023/11/173,599万円63.0万円5階 57.12㎡ 2LDK+S南
2023/09/263,690万円64.6万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2023/08/273,690万円64.6万円5階 57.12㎡ 2LDK+S南
2023/07/233,790万円66.4万円5階 57.12㎡ 3LDK南
2023/07/163,790万円66.4万円5階 57.12㎡ 2LDK+S南
2023/07/093,890万円68.1万円5階 57.12㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
ニューライフマンション東糀谷
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 4,250万円75.9万円56㎡2SLDK2階 / 7階建 東1981年74戸SRC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡3DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/05/20マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,499万円78.1万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/05/08MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,499万円78.1万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、大田区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は大田区の平均と比較して1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+13.0%
大田区
76.7万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ニューライフマンション東糀谷
所在地東京都大田区東糀谷四丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩8分
築年月1981年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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